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       根據(jù)中華人民共和國消防法的要求，酒店、網(wǎng)吧、寫字樓、工廠、醫(yī)院、學(xué)校等建筑每年至少進行一次年檢？但怎么很多這些機構(gòu)的消防安全負(fù)責(zé)人不知道年檢？而且他們以為消防年檢就是消防維保，維保公司是沒有權(quán)利進行年檢的。

      消防年檢很多時候又被稱為消防設(shè)施檢測，根據(jù)《中華人民共和國消防法》第十六條第一款第三項規(guī)定：對建筑消防設(shè)施每年至少進行一次全面檢測，確保完好無效，檢測記錄應(yīng)當(dāng)完整正確，存檔備查。這里的建筑消防設(shè)施包括火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)以及應(yīng)急廣播和應(yīng)急照明、安全疏散設(shè)施等。這里的檢測機構(gòu)一般是指具備自動消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)資質(zhì)的企業(yè)，但是如果單位較大，有較強的技術(shù)力量和人員的話，也可以自己承擔(dān)這個任務(wù)。 至于單位較小，只有室內(nèi)消火栓、滅火器、應(yīng)急照明燈、疏散指示標(biāo)志等簡單的消防器材的話，不需要每年由檢測機構(gòu)進行檢測，只需要自己做好檢查維修就好了。但是滅火器的維修只能由具備滅火器維修資質(zhì)的企業(yè)進行。常用的手提式干粉滅火器在氣壓正常、外觀正常的情況下，滿十年報廢。

       消防維保是消防系統(tǒng)發(fā)揮正常功能的前提保障，依照國家《火災(zāi)自動系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》、《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及消防控制室規(guī)范化管理標(biāo)準(zhǔn)》等規(guī)范，結(jié)合甲方的設(shè)備實際和管理要求，以使整個維保工作系統(tǒng)化、規(guī)范化，使整個維保工作始終處于良好的運行狀態(tài)。

維保工作包含兩方面的內(nèi)容：“維”代表維修，即在消防設(shè)施發(fā)生故障后，對故障設(shè)施進行維修；“保”代表保養(yǎng)，即在消防系統(tǒng)平時正常工作情況下對消防設(shè)施進行保養(yǎng)。
一、 維保工作的主要內(nèi)容
1、故障排除（包括故障發(fā)生原因分析確認(rèn)、故障處理、更換零配件報價、更換故障零件、未排除故障跟 進、填寫有關(guān)記錄表格等）；
2、檢查、測試。目的是通過對消防系統(tǒng)設(shè)施的檢查測試，一方面來評定消防系統(tǒng)運行的正常情況，另一方面發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)隱藏的故障，以便有計劃的排除。
3、保養(yǎng)（清潔、潤滑）。目的是通過對消防設(shè)備的清潔、潤滑，使消防設(shè)備能最大限度延長使用壽命、處于正常工作狀態(tài)。
4、有關(guān)消防技術(shù)的咨詢。

二、衡量維保工作質(zhì)量的重要標(biāo)準(zhǔn)：故障發(fā)生率
      如果維保工作做到位，故障發(fā)生率就應(yīng)該很低，甚至沒有故障發(fā)生。這需要通過平時保養(yǎng)及檢查測試工作將各種故障隱患消滅在萌芽狀態(tài)中。
從上面的定義可以判斷出來，消防年檢也就是消防設(shè)施檢測是針對你的消防設(shè)施進行檢測，檢測主體必須政府委托并且有相關(guān)技術(shù)和相關(guān)資質(zhì)的服務(wù)機構(gòu)，這些機構(gòu)多數(shù)是指具有相關(guān)資質(zhì)的消防公司。

      而消防維保，可以看出來，只要是有技術(shù)實力的就可以做的，只要可以針對相關(guān)的消防設(shè)施進行檢測維護維修就可以的。

不得不提的一點，消防年檢也就是消防設(shè)施檢測公司是可以同時做消防維保和消防年檢的，但是消防維保公司并不一定具備消防年檢或者消防設(shè)施檢測的。

     【鄭州江海消防】提醒您：冰的密度為0.9×10³kg / m³而水的密度為1.0×10³kg / m³，在這種罕見的全國性極端天氣條件下，導(dǎo)致管網(wǎng)水體積變大，管網(wǎng)與水接觸面壓力陡增，我們消防水系統(tǒng)所涉及的材料也會出現(xiàn)物理性能變化如變脆，變硬，導(dǎo)致管網(wǎng)漏水/材料破損等情況，請采取積極防范措施，如放空管網(wǎng)水/增添保溫防護，盡量不要在這種天氣條件下組織驗收！冬天來了，春天還會遠(yuǎn)嗎？『專注消防•只為安全』